Hướng dẫn tính chi phí cải tạo nhà trọn gói 2024

Cải tạo nhà là một trong những cách hiệu quả nhất để nâng cấp không gian sống, giúp ngôi nhà trở nên tiện nghi, hiện đại hơn. Nhưng làm thế nào để dự toán chi phí chính xác?

Trong bài viết này, Chú Tùng Thi Công – chuyên cung cấp các dịch vụ cải tạo nhà trọn gói chất lượng cao, sẽ chia sẻ cách tính toán chi phí cải tạo chi tiết nhất cho năm 2024.

1. Những yếu tố quyết định chi phí cải tạo nhà

Khi lập kế hoạch cải tạo nhà, chi phí là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu. Tuy nhiên, con số cụ thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.

Dưới đây là các yếu tố chính ảnh hưởng đến tổng chi phí cải tạo ngôi nhà của bạn:

1.1. Quy mô cải tạo nhà

Diện tích cải tạo nhà càng lớn, tổng chi phí sẽ càng cao. Ngoài ra, trạng thái hiện tại của ngôi nhà cũng ảnh hưởng lớn đến ngân sách. Ví dụ:

• Với những ngôi nhà cần cải tạo nhỏ, chi phí thường rơi vào khoảng 50 – 100 triệu đồng.
• Những dự án lớn hơn như nâng cấp toàn bộ nhà ở có thể lên tới 200 – 500 triệu đồng, tùy thuộc vào diện tích và vật liệu sử dụng.

1.2. Loại hình cải tạo

Chi phí sẽ thay đổi tùy vào mức độ cải tạo bạn mong muốn:

• Cải tạo nhà cơ bản: Chỉ tập trung vào sửa chữa tường, sàn hoặc sơn lại nhà.
• Cải tạo nhà toàn diện: Gồm có thay đổi cấu trúc, bố trí nội thất mới, nâng cấp tiện ích,..

Dịch vụ cải tạo nhà trọn gói tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức

1.3. Phong cách thiết kế

Chi phí thiết kế cải tạo nhà phụ thuộc vào phong cách bạn chọn. Một thiết kế sang trọng với vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá granite sẽ có giá cao hơn so với các vật liệu phổ thông.

2. Hướng dẫn cách tính chi phí cải tạo nhà

Dưới đây là quy trình giúp bạn dự toán chi phí hiệu quả, rõ ràng nhất:

Bước 1: Xác định các hạng mục cần cải tạo nhà

Bước đầu tiên là liệt kê những phần cần sửa chữa hoặc nâng cấp, chẳng hạn:

• Thay đổi hệ thống điện nước
• Sơn mới tường, trần nhà
• Lắp đặt thêm nội thất
• Cải tạo phòng tắm hoặc bếp

Ví dụ: Việc sơn lại nhà thường có giá khoảng 70.000 – 120.000 VNĐ/m². Trong khi đó, cải tạo nhà bếp có thể tốn từ 20 – 50 triệu đồng, tùy theo mức độ can thiệp.

Bước 2: Tính phí thiết kế cải tạo nhà

Nếu bạn cần một không gian sống được thiết kế bài bản, chi phí cho việc thuê thiết kế là điều không thể bỏ qua. Tính phí thiết kế thường dựa trên diện tích hoặc mức độ phức tạp của bản vẽ.

• Thiết kế cơ bản: Từ 100.000 – 150.000 VNĐ/m².
• Thiết kế cao cấp: Từ 200.000 – 400.000 VNĐ/m².

Lưu ý rằng một thiết kế tốt sẽ giúp bạn tối ưu hóa không gian cũng như tiết kiệm chi phí thi công sau này.

Bước 3. Lựa chọn gói cải tạo nhà phù hợp

Hiện nay, các gói cải tạo nhà trọn gói là lựa chọn phổ biến, giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, kiểm soát ngân sách dễ dàng hơn.

Dưới đây là bảng giá tham khảo từ chú Tùng thi công:

• Gói cơ bản: Phù hợp với cải tạo nhỏ, giá từ 1 – 1,5 triệu VNĐ/m².
• Gói nâng cao: Bao gồm thiết kế, thi công với vật liệu cao cấp, giá từ 2 – 3 triệu VNĐ/m².

Ngoài ra, dịch vụ trọn gói thường bao gồm toàn bộ các hạng mục như thiết kế, thi công, hoàn thiện nhà ở đảm bảo sự đồng bộ, tiện lợi nhất.

3. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ cải tạo nhà giá rẻ của Chú Tùng

Chọn đúng nhà thầu là yếu tố quyết định đến sự thành công của dự án. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực, Chú Tùng Thi Công cam kết mang đến dịch vụ cải tạo nhà chất lượng cao với giá cả hợp lý.

3.1. Đội ngũ chuyên nghiệp, tận tâm

Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề, luôn đảm bảo tiến độ thi công cải tạo nhà đúng hạn, đạt tiêu chuẩn cao nhất.

3.2. Báo giá minh bạch, không phát sinh

Toàn bộ các chi phí trọn gói cải tạo được liệt kê rõ ràng ngay từ đầu giúp bạn yên tâm lập kế hoạch, kiểm soát ngân sách cải tạo nhà hiệu quả mà không lo phát sinh thêm chi phí không mong muốn.

3.3. Thi công cải tạo giá rẻ với chất lượng vượt trội

Chúng tôi tối ưu hóa quy trình cải tạo nhà để giảm chi phí không cần thiết, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng từng hạng mục, từ sơn sửa tường đến cải tạo toàn bộ không gian.

4. Một số mẹo giúp tiết kiệm chi phí cải tạo nhà

Bạn có thể áp dụng một số cách dưới đây để giảm thiểu chi phí cải tạo nhà mà vẫn đạt được kết quả như mong muốn:

• Tái sử dụng đồ cũ: Những món nội thất hoặc vật liệu còn tốt có thể được tận dụng lại để tiết kiệm.
• Lên kế hoạch chi tiết: Một kế hoạch rõ ràng giúp bạn tránh lãng phí và kiểm soát tốt ngân sách.
  
• So sánh giá: Tham khảo báo giá từ nhiều nhà thầu trước khi quyết định.

Việc cải tạo nhà đòi hỏi sự đầu tư cả về thời gian và tài chính, nhưng nếu được tính toán kỹ lưỡng, bạn sẽ sở hữu một không gian sống mới hoàn hảo hơn.

Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành, Chú Tùng Thi Công luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mọi dự án cải tạo nhà trọn gói, từ thiết kế đến hoàn thiện. Hãy để chúng tôi biến ý tưởng của bạn thành hiện thực với mức chi phí hợp lý nhất! 

Liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết và báo giá ưu đãi. Chú Tùng Thi Công cam kết mang đến sự hài lòng tối đa cho mọi khách hàng!