Cải tạo nhà mặt phố là cách hiệu quả để nâng cao giá trị và diện mạo của ngôi nhà. Với thiết kế tối ưu và vật liệu chất lượng, chúng tôi giúp biến đổi không gian mặt phố của bạn thành điểm nhấn ấn tượng.
Cải tạo nhà mặt phố là một công việc phức tạp và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo kết quả cuối cùng đáp ứng được mong đợi về cả thẩm mỹ và công năng.
Với đặc thù nằm ở vị trí đông đúc, việc cải tạo nhà mặt phố hiện đại không chỉ cần chú ý đến các yếu tố kỹ thuật mà còn phải cân nhắc đến nhiều khía cạnh khác như an toàn giao thông, tiếng ồn, và pháp lý.
Chính vì vậy, trước khi bắt tay vào dự án, việc nắm rõ những lưu ý quan trọng sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối không đáng có và tối ưu hóa quá trình cải tạo nhà mặt phố.
Cải tạo nhà mặt phố là nhu cầu phổ biến ở các thành phố lớn. Trong đó, cải tạo nhà mặt phố là dịch vụ được quan tâm nhất hiện nay. Nhà phố hay còn gọi là nhà ống, nhà liên kế là loại nhà sở hữu mặt tiền hẹp và chiều dài khiêm tốn, thường được xây sát nhau với chỉ 1 hoặc 2 mặt tiếp giáp với đường giao thông.
Do đặc điểm này mà việc thiết kế cải tạo nhà mặt phố cũng như thi công xây dựng nhà phố rất đặc thù.
Theo cấu trúc của nhà phố mà được chia thành các loại như:
Theo diện tiếp xúc với mặt đường thì chia thành các loại sau:
Bước đầu tiên trong quy trình cải tạo nhà mặt phố là chuẩn bị mặt bằng.
Công đoạn này đòi hỏi sự cẩn thận, thận trọng để đảm bảo an toàn và không gây ảnh hưởng đến các bộ phận khác của ngôi nhà.
Sau khi chuẩn bị xong mặt bằng, công việc cải tạo nhà sẽ được tiến hành. Các công đoạn chính bao gồm:
Các công đoạn này sẽ được triển khai theo trình tự logic, có sự phối hợp chặt chẽ giữa các đội thợ chuyên ngành để đảm bảo tiến độ và chất lượng.
Trong quá trình thi công cải tạo nhà mặt phố, các bước kiểm tra chất lượng sẽ được thực hiện thường xuyên để đảm bảo công trình đạt yêu cầu, gồm có:
Việc kiểm tra thường xuyên sẽ giúp phát hiện và kịp thời khắc phục các sai sót, bảo đảm chất lượng của công trình.
Sau khi hoàn thành toàn bộ các hạng mục, công trình cải tạo nhà mặt phố sẽ được nghiệm thu. Chủ nhà và đơn vị thi công cùng tiến hành kiểm tra toàn bộ công trình, so sánh với thiết kế ban đầu, các yêu cầu kỹ thuật và tiêu chuẩn.
Nếu các hạng mục đạt yêu cầu, hai bên sẽ ký biên bản nghiệm thu, xác nhận hoàn thành công trình. Trường hợp còn tồn tại vấn đề, các bên sẽ phối hợp khắc phục để đảm bảo chất lượng trước khi nghiệm thu lần nữa.
Sau khi nghiệm thu thành công, công trình cải tạo nhà sẽ chính thức được bàn giao lại cho chủ nhà:
Đây là bước cuối cùng, đánh dấu hoàn thành toàn bộ quy trình cải tạo nhà mặt phố mặt phố.
Những lưu ý quan trọng cần biết khi tiến hành cải tạo nhà mặt phố mà bạn nên biết để chuẩn bị kỹ lưỡng.
Khác hoàn toàn so với việc xây dựng nhà mới, quá trình cải tạo nhà đòi hỏi phải tuân theo kiến trúc sẵn có và cấu trúc khung cũ của ngôi nhà. Việc hiểu rõ mục đích sẽ dẫn đến những quyết định và thay đổi phù hợp nhất.
Ví dụ:
Một trong những công việc cần làm khi tiến hành cải tạo nhà mặt phố chính là lựa chọn phong cách thiết kế mà gia đình muốn hướng tới để có phương pháp cải tạo phù hợp.
Một phong cách thiết kế cụ thể cũng giúp bạn lựa chọn nội thất, vật liệu, đưa ra phương pháp rõ ràng và tận dụng kết cấu sẵn có của ngôi nhà một cách hợp lý. Ví dụ như phần nào cần cắt bỏ, giữ lại hay thay đổi phần nào cần được liệt kê cụ thể để tránh những sai sót không đáng có trong quá trình cải tạo nhà .
Ngoài ra khi có phương pháp cải tạo nhà mặt phố rõ ràng bạn có thể dễ dàng hình dung được ngôi nhà sau khi cải tạo. Tránh trường hợp thi công cải tạo nhà giá rẻ xong lại không thấy phù hợp hoặc sửa chữa rất tốn nhiều thời gian và công sức.
Trước khi bắt tay vào việc cải tạo nhà mặt phố, bạn cần xác định ngân sách cho công việc này. Việc xác định ngân sách khi tiến hành cải tạo nhà mặt phố giá rẻ cũng sẽ giúp bạn tính toán vật liệu, lựa chọn nội thất phù hợp. Hãy tính toán chi phí cho từng bước trong quá trình cải tạo nhà mặt phố và cố gắng giữ ngân sách trong phạm vi cho phép.
Trong quá trình cải tạo nhà mặt phố đẹp, gia chủ thường tập trung mở rộng không gian đặc biệt là khi có nhu cầu kinh doanh. Tuy nhiên, bạn cũng cần cân nhắc để đảm bảo sự hài hòa giữa nhu cầu, nội thất và phong cách kiến trúc, ngoại thất của ngôi nhà.
Phong thủy luôn được quan tâm trong thiết kế xây dựng hay cải tạo nhà mặt phố giá rẻ ở Việt Nam. Việc sở hữu một mặt tiền tươi sáng có thể có thể thu hút tài lộc và thịnh vượng cho gia chủ.
Vì thế quá trình thi công cải tạo nhà giá rẻ cần nên xem xét tuổi của gia chủ để đảm bảo hợp phong thủy nhằm mang lại thịnh vượng, may mắn cho các thành viên trong gia đình. Hãy tham khảo thêm ý kiến của các kiến trúc sư để hiểu rõ hơn về cách sắp xếp, bố trí hướng cửa, màu sắc sao cho hợp phong thủy với tuổi, bổn mệnh của bạn
chị Trang Bình Thạnh đã đăng ký tư vấn
