Nguyên nhân nhà móng yếu, dấu hiệu và giải pháp xử lý

21/06/2024
Tin tức

Nhà móng yếu cần được xử lý kịp thời để đảm bảo an toàn và độ bền cho công trình. Với giải pháp gia cố móng chuyên nghiệp, chúng tôi giúp cải thiện nền móng, ngăn ngừa sụt lún và tăng cường khả năng chịu lực, mang lại sự an tâm cho gia đình bạn.

Trong quá trình xây dựng và sử dụng nhà ở, một trong những vấn đề nghiêm trọng mà nhiều gia đình có thể gặp phải chính là hiện tượng nhà móng yếu. Móng nhà đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo sự ổn định và an toàn của toàn bộ công trình, nhưng vì nhiều nguyên nhân khác nhau, móng nhà có thể bị yếu đi, gây ra những hậu quả không mong muốn. Việc nhận biết sớm các dấu hiệu của nhà móng yếu và hiểu rõ nguyên nhân giúp chúng ta có những biện pháp xử lý kịp thời, đảm bảo sự bền vững cho ngôi nhà. 

1. Nguyên nhân nhà móng yếu:

Móng nhà là phần kết cấu quan trọng nhất của ngôi nhà, có tác dụng chịu lực và phân tán tải trọng của toàn bộ công trình. Khi nhà móng yếu đi, nó sẽ không còn khả năng chống đỡ tải trọng, khiến cho ngôi nhà bị lún, nghiêng và thậm chí là sụp đổ. Có nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn đến tình trạng nhà móng yếu (lún móng), trong đó có thể kể đến:

1.1. Chất lượng móng kém:

Móng nhà được xây dựng bằng vật liệu kém chất lượng, không đạt tiêu chuẩn sẽ không có khả năng chịu lực tốt, dễ bị xuống cấp và gây ra hiện tượng lún, nghiêng nhà. 


Ngoài ra, việc sử dụng vật liệu không đúng loại cũng có thể gây ra hiện tượng nhà bị xuống móng. Ví dụ như sử dụng xi măng không đạt tiêu chuẩn hoặc không tuân thủ các quy định về tỷ lệ hỗn hợp khi xây dựng móng nhà.

1.2. Thi công sai kỹ thuật:

Quá trình thi công móng nhà không đúng kỹ thuật, không tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng sẽ khiến cho nhà móng yếu, không vững chắc, dễ bị hư hỏng. 

Việc thi công móng nhà đòi hỏi sự chính xác và cẩn thận, bởi một sai sót nhỏ có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng sau này.

Một trong những lỗi thường gặp khi thi công móng nhà là không đảm bảo độ sâu của móng. 

Điều này dẫn đến việc móng không được đào đúng độ sâu yêu cầu hoặc không đạt độ sâu theo tiêu chuẩn, khiến cho nhà móng yếu không thể chịu tải trọng của ngôi nhà trong thời gian dài.

Khi nhà móng yếu đi, nó sẽ không còn khả năng chống đỡ tải trọng, khiến cho ngôi nhà bị lún

1.3. Đất nền yếu:

Móng nhà được xây dựng trên nền đất yếu, không đủ khả năng chịu lực sẽ khiến cho móng nhà bị lún, nghiêng. 

Đặc biệt là khi xây dựng trên đất phù sa hoặc đất yếu, việc sử dụng vật liệu kém chất lượng sẽ khiến cho nhà móng yếu đi không đủ để chịu tải trọng của ngôi nhà. 

Nếu không được xử lý kịp thời, tình trạng này có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng như sụp đổ hoặc hư hỏng nghiêm trọng của ngôi nhà.

1.4. Tác động của thiên tai:

Một trong những nguyên nhân khác gây ra hiện tượng nhà móng yếu là tác động của thiên tai. 

Động đất gây rung chấn mạnh, làm cho móng nhà bị xê dịch hoặc lún xuống.

Bên cạnh đó, lượng nước lớn từ mưa hoặc lũ lụt có thể làm đất bị xói mòn, khiến móng nhà mất đi sự ổn định.

Nguyên nhân khác gây ra hiện tượng nhà móng yếu là tác động của thiên tai.

1.5. Tải trọng quá lớn:

Khi ngôi nhà được xây thêm tầng mà không tính toán đúng tải trọng, móng nhà sẽ phải chịu lực lớn hơn khả năng thiết kế ban đầu, dễ dẫn đến nhà móng yếu, lún móng.

Ngoài ra, khi sử dụng sai mục đích như chuyển đổi công năng của ngôi nhà, như từ nhà ở sang nhà xưởng, cũng có thể tăng tải trọng lên móng nhà.

2. Dấu hiệu nhà móng yếu mà bạn cần lưu ý:

Nhà móng yếu được coi là một hiện tượng gặp khá phổ biến hiện nay nếu như chất lượng công trình xây không được đảm bảo. Nền nhà bị lún ảnh hưởng đến giá trị và an toàn của toàn bộ cấu trúc nhà.

Nhận biết sớm các dấu hiệu nhà móng yếu sẽ giúp bạn có biện pháp khắc phục kịp thời, tránh hậu quả nghiêm trọng.

2.1. Nền nhà bị lún, nghiêng:

Kiểm tra sự phẳng của nền nhà bằng máy cân bằng hoặc thước thủy. Nếu thấy nền nhà không còn phẳng hoàn toàn hoặc có sự lệch lạc, đây là dấu hiệu rõ ràng cho thấy nhà móng yếu.

2.2. Hiện tượng nứt vỡ ở móng nhà:

Tường nhà bị nứt dọc, xuất hiện các vết nứt trên tường, trần nhà và các công trình gạch nền bên ngoài có dấu hiệu bị nứt. Các vết nứt xuất hiện sau một thời gian dài của thời tiết khô và ngày càng lan rộng ra.

Nếu thấy có các vết nứt lớn hoặc nhiều vết nứt nhỏ xuất hiện, đặc biệt là ở các khu vực gần móng, đây là dấu hiệu nhà móng yếu đi.

Các vết nứt xuất hiện gần móng nhà, nguyên nhân chính thường do nhà móng yếu

2.3. Kẹt cửa sổ, cửa ra vào:

Bạn cũng nên chú ý đến các cửa sổ và cửa ra vào vì điều này có thể được gây ra bởi các khung bị cong vênh khi nhà móng yếu.

Bạn cũng có thể phát hiện ra các vết nứt ở phần mở rộng đã được nối vào nhà chính của bạn.

Khi móng nhà bị lún, khung cửa sổ và cửa ra vào có thể bị biến dạng, khiến chúng khó đóng hoặc mở.

Khi thấy trong nhà xuất hiện tình trạng nhà bị lún này bạn cần phải tìm ra giải giáp chống lún nhà ngay. Khắc phục sớm thì việc xử lý càng dễ và tiết kiệm chi phí. Giải quyết vấn đề sụt lún là một quá trình dài, có nhiều trường hợp đã phải theo dõi tới 12 tháng. 

3. Cách xử lý nhà móng yếu:

Khi phát hiện nhà móng yếu hay lún móng, bạn cần thực hiện các bước khắc phục kịp thời để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà và gia đình:

  • Bước 1: Tìm hiểu nguyên nhân và mức độ hư hỏng của móng nhà

Đầu tiên, bạn cần xác định nguyên nhân dẫn đến việc nhà móng yếu và đánh giá mức độ hư hỏng của móng. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tình trạng ngôi nhà và lựa chọn phương án khắc phục phù hợp.

  • Bước 2: Tìm kiếm sự trợ giúp từ các chuyên gia

Việc khắc phục nhà móng yếu đòi hỏi sự chuyên môn cao. Vì vậy, bạn nên tìm kiếm sự trợ giúp từ các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng để xác định chính xác nguyên nhân và mức độ hư hỏng, từ đó đưa ra phương án khắc phục phù hợp.

>> Công ty sửa nhà

  • Bước 3: Thực hiện các biện pháp khắc phục

Dựa trên nguyên nhân và mức độ hư hỏng của móng nhà, các chuyên gia sẽ đưa ra các biện pháp khắc phục như sửa chữa, tăng cường hoặc thay thế toàn bộ móng nhà. Bạn nên tuân thủ các chỉ dẫn và hướng dẫn của các chuyên gia để đảm bảo kết quả tốt nhất.

Một số biện pháp khắc phục nhà móng yếu hiệu quả bao gồm:

  • Gia cố móng nhà bằng cọc: Phương pháp này bao gồm việc đóng các cọc đất, cọc bê tông hoặc cọc thép xung quanh móng nhà để tăng cường khả năng chịu lực cho móng.
  • Tăng cường nền đất: Đây là phương pháp cải thiện chất lượng nền đất xung quanh móng nhà bằng cách đầm chặt, gia cố hoặc thay thế nền đất yếu bằng đất tốt hơn.
  • Làm giảm tải trọng: Trong trường hợp tải trọng của ngôi nhà quá lớn so với khả năng chịu lực của móng, chủ nhà có thể xem xét giảm tải bằng cách tháo dỡ một phần công trình hoặc sử dụng các vật liệu xây dựng nhẹ hơn.
  • Xây dựng lại móng: Trong trường hợp móng nhà bị lún quá nghiêm trọng, phương án cuối cùng là phải tháo dỡ toàn bộ công trình và xây dựng lại móng mới theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.

Nhà móng yếu là một vấn đề nghiêm trọng và có thể dẫn đến những hậu quả nguy hiểm

Nhà móng yếu là một vấn đề nghiêm trọng và có thể dẫn đến những hậu quả nguy hiểm nếu không được khắc phục kịp thời. 

Việc tìm hiểu nguyên nhân, dấu hiệu và cách xử lý khi nhà bị móng yếu là rất quan trọng để đảm bảo an toàn cho ngôi nhà và gia đình. 

Bạn cũng nên lưu ý các điều cần biết và tránh các sai lầm thường gặp khi xây dựng để tránh tình trạng này xảy ra. 

Nếu có bất kỳ dấu hiệu nghi ngờ về tình trạng móng nhà, hãy liên hệ với các chuyên gia để được tư vấn và khắc phục kịp thời.

Chia sẻ

Bài viết liên quan

anh Trung Quận 1 đã đặt lịch