Những mẹo hay giúp bạn giảm bớt chi phí khi cải tạo nhà cũ hiệu quả

31/05/2024
Tin tức

Cải tạo nhà không chỉ mang đến không gian sống mới mẻ và tiện nghi mà còn giúp gia tăng giá trị bất động sản. Với những ý tưởng sáng tạo và kế hoạch thực hiện chi tiết, bạn sẽ biến ngôi nhà cũ thành nơi đáng mơ ước, đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình.

Cải tạo nhà cũ có thể là một quá trình thú vị nhưng cũng đầy thử thách, đặc biệt là khi bạn phải đối mặt với áp lực về ngân sách. Việc tìm kiếm cách giảm bớt chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng và hiệu quả của công việc là mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia đình. Từ việc lựa chọn vật liệu, tận dụng các nguồn tài nguyên sẵn có, đến cách thức lập kế hoạch và thực hiện dự án một cách thông minh, những lời khuyên sau đây sẽ giúp bạn cải tạo nhà cũ hiệu quả mà không phải đau đầu về tài chính.

1. Cải tạo nhà cũ là gì?

Cải tạo nhà cũ là một dự án đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và thực hiện tỉ mỉ để đảm bảo an toàn, hiệu quả và mang lại không gian sống như ý muốn.

Cải tạo nhà cũ không giống với việc sửa chữa nhà bởi nó nhằm nâng cao chất lượng của ngôi nhà, điều chỉnh hoặc mở rộng không gian sống cho ngôi nhà.

Cải tạo nhà cần có những quy trình phù hợp. Quy trình này cần phải có những thay đổi về mặt cơ sở hạ tầng, để ngôi nhà có tính thẩm mỹ cao và an toàn hơn trong quá trình sử dụng


Cải tạo nhà cũ là gì

Cải tạo nhà cũ sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí so với việc phá dỡ, xây mới. Việc này có thể đảm bảo được chất lượng, công năng sử dụng, cũng như khả năng tài chính của từng gia đình.

2. Các hạng mục cải tạo nhà cũ:

Cải tạo nhà cũ là một quá trình đòi hỏi sự kiên nhẫn và tỉ mỉ, để quá trình cải tạo diễn ra suôn sẻ và hiệu quả bạn cần nắm những hạng mục cần được xem xét trong quá trình cải tạo nhà cũ.

2.1. Cải tạo móng nhà và nâng cấp lại phần tường nhà cũ:

Nếu bạn mong muốn mở rộng diện tích hay thay đổi bố cục, hãy mạnh dạn "tái cấu trúc" nhà cũ bằng cách mở rộng hoặc xây thêm tầng. Tuy nhiên, cần lưu ý xin giấy phép và đảm bảo an toàn cho kết cấu tổng thể.

Nền nhà thấp, móng nhà hư hại hay sập lún là những vấn đề cần được nâng cấp triệt để. Việc gia cố móng nhà sẽ giúp đảm bảo an toàn và sự vững chãi cho toàn bộ công trình.

Tường nhà cũ thường có dấu hiệu xuống cấp như bong tróc, thấm dột. Hãy trát lại, chống thấm và xây dựng tường chịu lực để tạo nên "làn da" mới kiên cố và thẩm mỹ cho ngôi nhà.

2.2. Hơi thở mới cho không gian sống:

Thay thế nội thất cũ kỹ bằng những món đồ mới, hiện đại và phù hợp với phong cách mong muốn sẽ giúp "thổi bừng sức sống" cho không gian sống.

Nếu bạn muốn tận dụng tối đa diện tích hay thay đổi nhu cầu sử dụng, hãy chuyển đổi công năng một số khu vực trong nhà. 

  • Ví dụ: biến gác xép thành phòng ngủ, phòng làm việc,...

Cầu thang cũ kỹ, ọp ẹp chính là điểm trừ cho ngôi nhà. Hãy thay mới cầu thang hoặc lắp đặt hệ thống cầu thang máy để nâng cao tiện nghi và an toàn cho gia đình.


 Hơi thở mới cho không gian sống

Lưu ý quan trọng:

  • Xin giấy phép cải tạo nhà trước khi thi công.
  • Đảm bảo an toàn lao động trong suốt quá trình.
  • Dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ sau khi thi công hoàn tất.

3. Những mẹo hay giúp bạn giảm bớt chi phí khi cải tạo nhà cũ hiệu quả:

Cải tạo nhà cũ với ngân sách tiết kiệm hoàn toàn có thể thực hiện được nếu bạn biết cách xác định ngân sách cải tạo nhà và thực hiện một cách thông minh. 

3.1. Dự trù kinh phí cải tạo nhà:

Đầu tiên, việc dự trù kinh phí cải tạo là vô cùng quan trọng. Bạn cần lập một kế hoạch chi tiết về các hạng mục cần sửa chữa, từ đó xác định ngân sách phù hợp để tránh tình trạng chi tiêu vượt mức. 

Bên cạnh đó, tái sử dụng và làm mới vật liệu cũng là một cách hiệu quả để tiết kiệm chi phí.

3.2. Lập kế hoạch cải tạo nhà:

Muốn cải tạo nhà cũ đẹp lại tiết kiệm bạn nhất định đừng quên lập kế hoạch cải tạo nhà cụ thể và chi tiết nhất. 

Bạn cần xác định rõ hạng mục nào cần sửa chữa, đồ vật nào nên loại bỏ. Điều này vừa giúp bạn có thể chủ động vừa giúp tiết kiệm tối ưu chi phí.


Những mẹo hay giúp bạn giảm bớt chi phí khi cải tạo nhà cũ hiệu quả

Trong quá trình sửa chữa hạn chế tối đa tình trạng phát sinh các hạng mục khác ngoài kế hoạch. Bởi chúng sẽ khiến chi phí bị đội lên cùng thời gian thực hiện, nhân công cũng tăng theo không kém.

Trước khi lập kế hoạch cải tạo nhà, tốt nhất bạn nên tham khảo các mẫu cải tạo nhà cũ đẹp mà bạn thấy hợp lý. 

Bạn cũng nên khảo sát kỹ ngôi nhà về hiện trạng nhằm đưa ra biện pháp can thiệp cụ thể và chính xác nhất. Trong bản kế hoạch nhất định phải có 3 yếu tố chính: Thời gian sửa chữa, yếu tố cần cải tạo và chi phí dự toán.

3.3. Tối ưu hóa không gian và sử dụng triệt để cấu trúc nhà cũ:

Có một biện pháp giúp cải tạo nhà cũ tiết kiệm không ít chi phí chính là tận dụng cấu trúc nhà cũ. Nếu ngôi nhà của bạn không quá xuống cấp về tường, mái, nền bạn có thể tận dụng triệt để chúng.

  • Ví dụ: thay vì bóc vữa, đập tường bạn chỉ cần chà cho phẳng sau đó sơn màu sơn mới nếu tường còn chắc chắn. Bạn cũng không nên lãng phí hất mái cũ đổ mái mới khi chúng chưa có sự xuống cấp cần cảnh báo.

Tận dụng cấu trúc cũ của ngôi nhà sẽ giảm thiểu không ít tiền xây mới và phá dỡ. Vì thế, bạn hãy cố gắng tối đa sử dụng những bức tường ngăn, trần hay sàn nhà khi chúng vẫn còn giá trị.


Tối ưu hóa không gian và sử dụng triệt để cấu trúc nhà cũ

3.4. Tận dụng đồ nội thất cũ:

Thông thường có rất nhiều người khi thay đổi đồ nội thất thường sẽ thay toàn bộ. Tuy nhiên, chúng sẽ mang đến sự tốn kém không hề ít cho gia chủ. Bạn có thể sử dụng chúng để tiết kiệm chi phí.

Mỗi món đồ nội thất nếu không quá cũ, không hỏng hóc bạn có thể sơn sửa để làm chúng mới hơn. Ví dụ, một chiếc bàn ăn vẫn còn mới, hay chiếc tủ giày, thay vì vứt đi bạn có thể sơn mới để tận dụng vừa tiết kiệm lại vẫn có đồ nội thất như mới.

Thông thường, các món đồ nội thất trong gia đình thường được sắm không cùng lúc. Vì vậy, bạn vẫn có thể sử dụng lại những đồ còn mới, bằng sự khéo léo hãy sơn sửa lại để tăng phần mới mẻ cho chúng.

3.5. Tái sử dụng và làm mới vật liệu:

Thay vì mua mới hoàn toàn, bạn có thể tận dụng những vật liệu cũ như gỗ, gạch hay các thiết bị nội thất còn sử dụng tốt, kết hợp với một chút sáng tạo để biến chúng thành những điểm nhấn độc đáo cho ngôi nhà. 

Việc tái sử dụng không chỉ giúp giảm chi phí mà còn góp phần bảo vệ môi trường, tạo nên một không gian sống bền vững và thân thiện hơn.

3.6. Thuê nhà thầu cải tạo nhà uy tín, giá rẻ:

Cải tạo nhà cũ đẹp mà rẻ được quyết định không nhỏ bởi đơn vị thực thi. Bạn cần chọn lựa cho mình công ty chuyên nghiệp để có được báo giá ưu đãi cùng chất lượng tốt nhất.

Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cũng như cá nhân cung cấp dịch vụ cải tạo nhà. Tuy nhiên, không phải bất cứ đơn vị nào cũng đủ độ tin tưởng để bạn có được mức giá hợp lý.

Bạn cần có thời gian tìm hiểu những đánh giá từ cộng đồng mạng, những ý kiến từ người thân, bạn bè xung quanh. Từ đó, chọn cho mình một đơn vị nhà thầu cải tạo nhà uy tín nhất. Một trong những gợi ý hoàn hảo dành cho khách hàng là CHÚ TÙNG THI CÔNG.


Thuê nhà thầu cải tạo nhà uy tín, giá rẻ:

Đây là đơn vị được đánh giá cao về chất lượng thi công, giá thành dịch vụ. CHÚ TÙNG THI CÔNG có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tay nghề giỏi. Chính điều này giúp đưa ra những tư vấn hữu ích từ đó khách hàng có được cho mình những phương pháp tối ưu giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.

Chia sẻ

Bài viết liên quan

anh Trung Quận 1 đã đặt lịch